Переустройство Предмостной площади Красноярска: публичные слушания

Вчера принял участие в публичных слушаниях по проекту изменения территориального зонирования в районе Предмостной площади г. Красноярска. Вот выдержки из материалов, вынесенных на публичное обсуждение:

Согласно действующим Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 № В-306, территория земельных участков в районе Предмостной площади в Свердловском районе г. Красноярска, относится к территориальным зонам: автомобильного транспорта (ИТ.2), городской рекреации (Р.1) и делового, общественного и коммерческого назначения (ОД.1).

Необходимость в разработке проекта внесения изменения в Правила возникла в связи с обращением юридического лица (ООО «УСК «Сибиряк»), заинтересованного в развитии территории в качестве мультимодального транспортно-пересадочного узла с размещением торгово-развлекательного комплекса. Такое планировочное решение позволит повысить инвестиционную привлекательность территории, обеспечить интересы застройщика и получить современный транспортно-пересадочный узел для города Красноярска.

Рассматриваемая территория расположена в северо-восточной части Свердловского района города и ограничена на севере и северо-западе – набережной реки Енисей, на востоке – территорией жилой застройки, на юге – проезжей частью проспекта имени газеты «Красноярский рабочий», на западе – ул. Анатолия Гладкова.

Общая площадь в границах проектирования составляет 12,5 га. В настоящее время территория занята зелеными насаждениями, объектами административного, торгового назначения, объектами транспорта (диспетчерский пункт, площадка отстоя автобусов).

Настоящим проектом предполагается внести изменение в приложении 1 «Основная карта градостроительного зонирования территории города Красноярска» к Правилам землепользования и застройки города Красноярска, в части изменения границ территориальных зон автомобильного транспорта (ИТ.2), городской рекреации (Р.1) и делового, общественного и коммерческого назначения (ОД.1), а также изменения части территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД.1) на зону жилой многоэтажной застройки (Ж.4).

Мероприятие проходило в актовом зале администрации Свердловского района, и уже за полчаса до начала слушаний зал был практически заполнен. По моим прикидкам, примерно половину присутствующих составляли жильцы многоэтажек возле Предмостной площади, другую половину – сотрудники компании «Сибиряк», которая уже приобрела пять земельных участков на Предмостной площади и разворачивает там крупномасштабное строительство очередного торгово-развлекательного комплекса.

Не удивительно, что практически с самого начала публичные слушания приняли чрезвычайно бурный (если не сказать скандальный) характер. Можете убедиться сами – вот полная запись слушаний с моего диктофона:

Я также принял участие в обсуждении и предложил:

1) Оставить в неприкосновенности зону городской рекреации (Р.1) с зелеными насаждениями

2) Провести обследование берега Енисея на предмет выявления и вынесения в натуру границ зон затопления – вполне возможно, что текущие проектные проработки потребуют после этого существенных корректировок

3) Пересмотреть текущее проектное решение о переносе на подземный уровень (на отметку минус девять метров) всех автобусных остановок на Предмостной площади.

В общем, неудивительно, что мой бюллетень для голосования выглядел именно так: